房屋安全可靠性檢測鑒定報告，房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在要求的時間內(nèi)跟條件下完成預(yù)定用途的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定用途包含結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋構(gòu)架的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋構(gòu)架的安全性、適用性和耐久性來評估房屋的靠譜程度規(guī)定房屋構(gòu)架安全可靠、經(jīng)濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的靠譜狀態(tài)進行評判不包括災(zāi)難和其它突發(fā)外力作用下房屋的可靠性?！?.11”事件后國內(nèi)外有關(guān)學(xué)者既強調(diào)房屋可靠性還要包含房屋在受到爆炸力跟沖擊力等偶然荷載作用時結(jié)構(gòu)也是局部受損不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或堅固性。目前我國適用的鑒定標準有《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292—1999以下簡稱《可標》和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144—2008這兩個標準只考量了房屋的安全性和適用性?！犊蓸恕肥窃谡{(diào)查總結(jié)了多年來房屋可靠性鑒定的實踐心得并借助驗證性試驗和試鑒定參考采用了國內(nèi)外的科研成果并廣泛聽取有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)修改充實后完成的。其主要科技內(nèi)容有基本要求、構(gòu)件安全性和正常使用性鑒定評級、子單元安全性和正常使用性鑒定評級、鑒定單元安全性和正常使用性鑒定評級等。

一、房屋安全可靠性檢測鑒定報告——造成建筑結(jié)構(gòu)可靠度較低的動因分析

（1）在建筑建設(shè)時期缺乏對項目所在地地質(zhì)狀況的仔細勘查，如鉆孔深度不夠，勘探點布置不合理或數(shù)目較少等，這些都可能導(dǎo)致建筑在后續(xù)的施工中或建成完成后出現(xiàn)地質(zhì)沉降問題，從而給結(jié)構(gòu)的可靠度帶來不利影響。

（2）設(shè)計是控制建筑物結(jié)構(gòu)質(zhì)量的源頭，如果建筑的構(gòu)架存在設(shè)計缺憾，如設(shè)計人員在進行結(jié)構(gòu)設(shè)計時沒有充分考量影響結(jié)構(gòu)安全性的各個因素，那么終建筑結(jié)構(gòu)的品質(zhì)也能夠受到保障。此外，建筑物在終竣工后，每個構(gòu)架都有其獨有的特點，而這種特征是能夠借助物理建模進行準確敘述的，而這會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的使用狀況與設(shè)計構(gòu)想存在一定的差別，再考慮到我國在建筑構(gòu)架設(shè)計時將冗余度控制地較低，從而就或許為前期的使用安全留下隱患。

（3）一切建筑產(chǎn)品都必須借助施工建設(shè)能夠完成，而各個施工建設(shè)企業(yè)的科技水準存在高低之分，現(xiàn)場施工人員的能力也存在差別，這就或許導(dǎo)致相同的構(gòu)架設(shè)計方案由不同的施工企業(yè)進行施工，其建成后的品質(zhì)也存在不同。當前我國建筑團隊逐漸擴大，但建筑團隊的科技和管控水平仍沒有同步提升，因施工品質(zhì)不達標或偷工減料而導(dǎo)致的正在施工或剛完工的建筑物就發(fā)生嚴重質(zhì)量事故的現(xiàn)象在全國屢見不鮮，這會給建筑物的結(jié)構(gòu)安全埋下大量的弊端。

二、房屋安全可靠性檢測鑒定報告——房屋構(gòu)架可靠性的理論基礎(chǔ)為近似概率法一次二階矩法。

該法用結(jié)構(gòu)的失效概率來定義結(jié)構(gòu)的靠譜概率用與構(gòu)架失效相對應(yīng)的靠譜指標來度量結(jié)構(gòu)的靠譜概率并制定了結(jié)構(gòu)可靠概率與構(gòu)架極限狀況方程之間的物理關(guān)系在推導(dǎo)可靠度指標時考量了基本變量的概率分布種類并采取了線性化的近似方法。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按結(jié)構(gòu)化學(xué)、材料物理和各類結(jié)構(gòu)的專業(yè)基礎(chǔ)理論推導(dǎo)。房屋可靠性鑒定采用的是可靠概率鑒定法——即利用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理運用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的可靠度進行辨別的一種方法。概率法用概率的概念探討現(xiàn)有房屋的可靠度找出房屋在正常使用條件下跟預(yù)期的使用期限內(nèi)出現(xiàn)破壞或失效的幾率確定其年限。概率法在理論上是建立的但因存在房屋結(jié)構(gòu)材料密度的差別和推導(dǎo)模型與實際工作狀況之間的差別目前距實用還有較大的距離。現(xiàn)在概率法的實際應(yīng)用僅止于近似概率法從概率分布曲線和型態(tài)用“均方差”度量并找出“安全指標”。

三、房屋安全可靠性檢測鑒定報告——結(jié)構(gòu)鑒定的類型

1、結(jié)構(gòu)可靠性分類

建筑物的結(jié)構(gòu)鑒定，常分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。結(jié)構(gòu)鑒定的安全性、適用性和耐久性能否超過規(guī)定要求，是以結(jié)構(gòu)鑒定的兩種極限狀況來界定的房屋可靠性鑒定，其中承載力極限狀況主要考量安全性功能，正常使用極限狀況主要考量適用性和耐久性功能，這兩種極限狀況均要求有確立的標志和限值。

(1)承載能力極限狀況

承載能力極限狀況對應(yīng)于構(gòu)架或構(gòu)件達到大承載力或造成不適合繼續(xù)承載的變形，當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件發(fā)生以下狀況之一時，即認為達到了承載能力極限狀況。

1)整個結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分作為剛體失去平衡（如傾覆等）。

2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因材料密度被達到而毀壞，或因過于的塑性變形而不適合繼續(xù)承載。

3)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C動體系。

4)結(jié)構(gòu)鑒定或結(jié)構(gòu)構(gòu)件喪失穩(wěn)定（如壓屈等）。

2、正常使用極限狀況

正常使用極限狀況對應(yīng)于構(gòu)架或構(gòu)件達到正常使用或耐久性能的某項要求限值。當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件發(fā)生以下狀況之一時，即認為達到了正常使用極限狀況。

1)影響正常使用或外觀的變形。

2)影響正常使用或耐久性能的局部毀壞（包括裂縫）。

3)影響正常使用的振動。

4)影響正常使用的其它特定狀況。

3、鑒定的類型及適用范圍

按照結(jié)構(gòu)用途的兩種極限狀況，結(jié)構(gòu)鑒定d可靠性可以分為兩種，即安全性鑒定和使用性鑒定。根據(jù)不同的辨別目的跟要求，安全性鑒定與使用性鑒定可分別進行，或選取其一進行，或合并為可靠性鑒定。各種類的鑒別有不同的使用范圍，按不同要求，選用不同的鑒定種類。

(1)可僅進行安全性鑒定的狀況

1)危房鑒定及各類應(yīng)急結(jié)構(gòu)鑒定。

2)房屋改造前的安全檢查。

3)臨時性房屋必須延長使用期的檢查。

4)使用性鑒定中看到有安全問題。

(2)可僅進行使用性鑒定的狀況

1)建筑物日常維護的結(jié)構(gòu)檢查。

2)建筑物使用用途的結(jié)構(gòu)鑒定。

3)建筑物有特殊使用規(guī)定的專門結(jié)構(gòu)鑒定。

(3)應(yīng)進行可靠性鑒定的狀況

1)建筑物大修前的全面檢查。

2)重要建筑物的定期檢查。

3)建筑物改變功能或使用條件的結(jié)構(gòu)鑒定。

4)建筑物超過設(shè)計基準期繼續(xù)使用的結(jié)構(gòu)鑒定。

5)為建立建筑群維修擴建規(guī)劃而進行的普查。

當鑒定評為需要加固處理或更改構(gòu)件時，根據(jù)加固或更改的難易程度、修復(fù)價值及加固修復(fù)對原建筑功能的制約程度，可補充結(jié)構(gòu)的適修性評定，作為項目加固修復(fù)決策時的參考或建議。當應(yīng)確認結(jié)構(gòu)再次使用的壽命時，還能進一步作結(jié)構(gòu)的耐久性鑒定。有時根據(jù)需要還可以進行專項鑒定房屋可靠性鑒定，如抗震鑒定。

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