危房在生活中隨處可見。危房，顧名思義，就是不能住的危房。此類住宅通常必須相關(guān)部門鑒定。根據(jù)危險(xiǎn)房屋的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，將危險(xiǎn)房屋分為不同等級(jí)。那么，危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)是哪個(gè)呢？今天，我要帶你去認(rèn)識(shí)一下。

一、什么是危房

根據(jù)《城市危房管理?xiàng)l例》，危房是指住宅結(jié)構(gòu)遭受嚴(yán)重毀壞以及承重構(gòu)件為危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能爆炸，失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載力，并能不能保證居住跟使用的安全。

二、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、危險(xiǎn)房屋分為整體危險(xiǎn)房屋跟個(gè)別危險(xiǎn)房屋：

（a）整幢危房指隨時(shí)可能坍塌的房屋；

（b）本地危房是指隨時(shí)可能倒塌的危房。

2、危房以建筑物計(jì)價(jià)，以建筑面積平方米計(jì)量。

（a）整幢危險(xiǎn)建筑物以整幢建筑物的建筑面積平方米計(jì)算；

（b）本地瀕危建筑物以危及房屋被毀部分的建筑面積平方米計(jì)算。

3、危險(xiǎn)性建筑物鑒定應(yīng)以地基和構(gòu)架構(gòu)件的危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀況跟發(fā)展態(tài)勢(shì)，綜合探討跟綜合判斷。

4、在判定地基或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性時(shí)，應(yīng)考量構(gòu)件的危險(xiǎn)是否是孤立的或相關(guān)的。

（a）如果部件的危險(xiǎn)被防護(hù)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

（b）如果部件的傷害是相關(guān)的，則要借助連接構(gòu)架來確認(rèn)危害范圍。

5、從歷史地位跟發(fā)展態(tài)勢(shì)來看危房鑒定，應(yīng)考量以下原因：結(jié)構(gòu)構(gòu)件對(duì)地基的危險(xiǎn)影響。

（a）結(jié)構(gòu)老化程度；

（b）周圍環(huán)境的影響；

（c）設(shè)計(jì)安全的價(jià)值；

（d）破壞結(jié)構(gòu)的人為原因；

（e）風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展趨勢(shì)。

三、危險(xiǎn)房屋分類

甲類：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用、不腐蝕危險(xiǎn)點(diǎn)、建筑構(gòu)架安全的要求。

乙類：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用規(guī)定。個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀況，但不妨礙主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用規(guī)定。

丙類：部分承重構(gòu)架的承載力不能滿足正常使用的規(guī)定。發(fā)生局部險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

丁類：承重構(gòu)架的承載能力不能滿足正常使用的規(guī)定。整座建筑物都有危險(xiǎn)，構(gòu)成危險(xiǎn)建筑物。

以上就是向你們介紹的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是哪個(gè)，以及危房分類的全部?jī)?nèi)容。小伙伴危房鑒定，政府越來越關(guān)注民生。危房嚴(yán)重威脅著人民的生命安全，國(guó)家將予以治理。你家附近有危房嗎？今天的分享到此為止。