房屋檢驗機構(gòu) 房屋結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定檢測

中振集團承接全國建筑住宅結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定 建筑工程質(zhì)量跟其它產(chǎn)品品質(zhì)一樣，既關(guān)系到國民經(jīng)濟的演進，又關(guān)系到人民群眾的切身利益。在項目建設(shè)中，我國早就提出了“百年大計，質(zhì)量第一”的建設(shè)方針，權(quán)社會對項目質(zhì)量也非常關(guān)注。但多年來房屋鑒定檢測中心，建筑工程質(zhì)量事故仍然在項目建設(shè)中*突出的一個問題，建筑工程質(zhì)量越來越成為他們所關(guān)注的熱點。因而，這難題也導(dǎo)致業(yè)界和學(xué)術(shù)界的普遍關(guān)注。

廣州正高工程技術(shù)有限公司介紹，在哪些條件下可申請房屋安全檢查鑒定呢？

1、在住宅建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋構(gòu)架、明顯加強房屋荷載以及在屋頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位以及帶有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位強調(diào)設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重受損的樓房一般不得裝飾裝潢。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定，并采用改建加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非豪宅住宅裝潢涉及拆改房屋構(gòu)架、明顯加強房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位以及帶有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位強調(diào)設(shè)計方案房屋鑒定檢測中心，經(jīng)房屋品質(zhì)鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因出現(xiàn)自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事件波及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)立即向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

通過危房鑒定的程序⒈申請房屋所有人或使用人能向危房鑒定合法機構(gòu)--市、縣人民政fu房地產(chǎn)行政專員部門成立的房屋安全鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)）提出書面遞交。2.鑒定鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)立即進行鑒定。鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定后要按以下程序進行：⑴受理申請；⑵初始調(diào)查，摸清房屋的歷史跟現(xiàn)狀；⑶現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀態(tài)；⑷檢測驗算，整理技術(shù)資料；⑸全面探討，論證定性，作出綜合判定，提出處理建議；⑹簽發(fā)鑒定文書通常診斷單位在詳細檢查實施中，具體做如下檢測工作：1）調(diào)查住宅建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進行知道跟解析。2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護規(guī)定；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對住宅的整體發(fā)力、結(jié)構(gòu)厚度等進行檢測，并繪成圖紙；4）結(jié)構(gòu)模式復(fù)核評估；5）構(gòu)件重量和截面復(fù)核檢驗；6）結(jié)構(gòu)材性檢測；7）房屋完損狀況評估；8）房屋傾斜及沉降監(jiān)測；9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；10）抗震性能檢測；11）出具房屋結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定報告。