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危房鑒定和房屋質(zhì)量鑒定是當(dāng)前建筑行業(yè)主要的職業(yè)，對房屋的質(zhì)量進行鑒定，從而確保房屋的安全質(zhì)量使用，質(zhì)量問題的存在一般是由房屋屬“豆腐渣”工作，以及被長時間的使用是造成，那么在對房屋質(zhì)量進行鑒定需注意哪些方面的問題呢？

危房鑒定

一、房屋建筑內(nèi)上是否掛有或設(shè)有聳物和懸浮物，對于將房屋的結(jié)構(gòu)進行拆改會使房屋的荷載你能力明顯的加大，在對房屋進行設(shè)計的使用需要對相應(yīng)的使用資源規(guī)劃到設(shè)計的方案上，并將設(shè)計出來的方面經(jīng)過相關(guān)機構(gòu)的鑒定確認(rèn)才可以對設(shè)置懸浮和聳物。

二、通常已形成程度的損壞的房屋結(jié)構(gòu)是不能進行裝飾的，若執(zhí)意要對房屋進行重新裝飾那么就要對其進行堅定，而且需要的采取加固修繕的維護措施，從偶爾放存在損壞的房屋達(dá)到安全使用的條件狀態(tài)下才能進行裝飾。

三、房屋額的使用分為非住宅和住宅屋，將非住宅的房屋結(jié)構(gòu)進行拆改，會讓其載荷增大，需要由房屋的設(shè)計單位和資質(zhì)的等級設(shè)計提供相應(yīng)的設(shè)計解決方案，經(jīng)過鑒定確定房屋的安全使用條件再進行改造。

一般要將宅在屋改為公共場所或者生產(chǎn)廠房，作為禁用這需要將對房屋質(zhì)量和危房鑒定情況進行申請，而對于自然災(zāi)害和不可控制的故事出現(xiàn)事，同樣也要及時對房屋進行申請鑒定。

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處于危房狀態(tài)的房屋鑒定需注意的問題