（1）首先我們要對房屋主體工程的結構安全性的質量、結構內容、使用性以及耐久在存在質疑時的復核檢測鑒定。
a 、針對結構安全性：我們要包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等因素進行鑒定；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍 護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。 b 、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、 磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等。 ⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。（房屋可靠性鑒定） 轉載請注明：tqttqhu.cn
