隨著城市現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，對(duì)于建筑物的使用規(guī)定與日常維護(hù)也強(qiáng)調(diào)了更高的標(biāo)準(zhǔn)。通過對(duì)建筑的構(gòu)架實(shí)體測(cè)試與安全性鑒定，使加固人員無法對(duì)癥下藥，對(duì)結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，從而有效提升建筑的使用周期。由于房屋構(gòu)架的復(fù)雜性，合理的安全檢查和辨別以及適度的補(bǔ)救措施可以降低房屋坍塌事件的出現(xiàn)并推動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

在大多數(shù)既有建筑結(jié)構(gòu)中，局限于當(dāng)年的設(shè)計(jì)模式跟施工技術(shù)，既有結(jié)構(gòu)的安全性和抗震能力未不能滿足當(dāng)前規(guī)范的細(xì)則和規(guī)定，通過結(jié)構(gòu)實(shí)體測(cè)試、安全性鑒定和加固措施，可以減少建筑構(gòu)架的安全度和抗震能力，能夠有效地確保鋼筋預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，在其薄弱位置，采取合理的加強(qiáng)機(jī)制，從而提升結(jié)構(gòu)的承載能力跟抗震能力。此外房屋安全鑒定公司，通過實(shí)體測(cè)試、鑒定和加固，可以延長(zhǎng)建筑的使用壽命，降低建筑材料的消耗率，減少基礎(chǔ)設(shè)施的投入。由于房屋構(gòu)架復(fù)雜，結(jié)構(gòu)的安全檢查和甄別工作可以確保結(jié)構(gòu)的完整性，保證結(jié)構(gòu)的品質(zhì)。

同時(shí)，山東房屋鑒定人員會(huì)在不斷提高鑒定數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在實(shí)際工作中，鑒定測(cè)試人員對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，基礎(chǔ)方式、豎向傳力模式、縱橫墻傳力模式能否合理，有無設(shè)計(jì)缺憾和后期破壞，節(jié)點(diǎn)、連接構(gòu)造是否正常，檢查能否有裂縫存在，分析裂縫的原因，檢測(cè)裂縫的位置、寬度，判斷裂縫的演進(jìn)趨勢(shì)房屋安全鑒定公司，評(píng)估該裂縫對(duì)構(gòu)件和構(gòu)架整體的制約；其次，對(duì)承重材料（包括砌體與抗拉材料）進(jìn)行效率評(píng)估、對(duì)混凝土中的鋼筋進(jìn)行位置跟配置數(shù)量測(cè)量，對(duì)主要受彎構(gòu)件的彎矩、建筑物的沉降和傾斜進(jìn)行監(jiān)測(cè)；根據(jù)上述調(diào)查、檢測(cè)結(jié)果驗(yàn)算結(jié)構(gòu)的承載能力跟抗震能力。