房屋的承重能力或者其它無(wú)法反映房屋品質(zhì)問(wèn)題的，都是需要借助對(duì)房屋的品質(zhì)效率進(jìn)行測(cè)試，如果我們?cè)诓恢婪课葙|(zhì)量的狀況下對(duì)房屋進(jìn)行重建或是做其它危險(xiǎn)性的事情，就會(huì)傷害我們或者別人的安全，那么對(duì)房屋進(jìn)行品質(zhì)效率鑒定應(yīng)該多少的成本，接下來(lái)就讓我們共同來(lái)認(rèn)識(shí)房屋品質(zhì)效率鑒定的成本。

一、房屋品質(zhì)強(qiáng)度鑒定的成本

房屋安全鑒定的收費(fèi)會(huì)按照鑒定的類(lèi)別、鑒定的面積、項(xiàng)目的體量、檢測(cè)工程等方面的內(nèi)容進(jìn)行微調(diào)，一般房屋安全鑒定檢測(cè)按建筑容積計(jì)算，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等，具體依據(jù)項(xiàng)目的狀況上下浮動(dòng)。

房屋安全鑒定費(fèi)下浮情況：對(duì)普通房屋，如進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊備等相關(guān)鑒定項(xiàng)目房屋鑒定，有也許房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)相應(yīng)提高。

房屋安全鑒定費(fèi)上浮情況：對(duì)較重要的房屋，如加層改建、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況房屋鑒定，特別是對(duì)于結(jié)構(gòu)（構(gòu)房屋安全鑒定件）承載力、材料密度、整體或局部?jī)A斜等要另外提高進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)測(cè)試項(xiàng)目，有也許房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)降低。

二、房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、檢測(cè)工程。通過(guò)對(duì)住宅建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，建立和加強(qiáng)房屋品質(zhì)檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。

2、適用范圍。保護(hù)建筑等必須進(jìn)行全面評(píng)估的房屋。

3、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程。主要測(cè)試參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)屋蓋、木構(gòu)架構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢查通常為現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。

4、非現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試工程。混凝土構(gòu)架屋架檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土硬度；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法測(cè)定鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲模量試驗(yàn)方法測(cè)量鋼材試件彎曲變形能力。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

三、房屋品質(zhì)效率評(píng)估內(nèi)容過(guò)程

1、調(diào)查房屋的建造、使用和重建的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)模式等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢查房屋承重構(gòu)架材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)目和部位要依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。抽樣部位要帶有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料物理性能，按現(xiàn)有荷載、使用狀況和房屋構(gòu)架體系，建立合理的估算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料物理性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋構(gòu)架體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的估算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并審查抗震構(gòu)造機(jī)制。

8、檢查房屋設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)。保護(hù)建筑品質(zhì)綜合評(píng)估方案和報(bào)告需要按要求報(bào)市房屋質(zhì)量評(píng)估核心進(jìn)行技術(shù)審查。

通過(guò)對(duì)文章的閱讀，相信你們對(duì)于房屋品質(zhì)效率鑒定的成本或者相關(guān)常識(shí)一定有自己的看法，對(duì)于房屋品質(zhì)問(wèn)題進(jìn)行鑒定，不管是在進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)時(shí)而是對(duì)房屋進(jìn)行相關(guān)的活動(dòng)，都是可以對(duì)房屋品質(zhì)效率進(jìn)行鑒定的，只是這一鑒定應(yīng)該相關(guān)的費(fèi)用。