目前我國建筑大批量進入“老齡化”階段，因此許多不當?shù)男袨槎加幸苍S損壞房屋的安全，列如：房屋改建、裝修過程中隨意的拆改房屋的承重柱、梁及外墻，或是降低房屋的荷載。如：搭建閣樓，在陽臺加建住宅、長期存放重物、超重使用等。及周圍建房或市政設施施工的妨礙，由于已采用有效保護機制而造成塌方或地下水流水，造成鄰近住宅地基下沉、開裂或傾斜變形等。這些都會嚴重傷害房屋的安全使用房屋安全質(zhì)量鑒定，須引起重視房屋安全質(zhì)量鑒定，并及時進行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定案例分享：謝維森私宅房屋安全鑒定項目，位于東莞市茶山鎮(zhèn)，因貨車經(jīng)過時拉扯至位于頂樓懸挑梁底的電纜，對該房屋導致影響。我院受業(yè)主單位委托，對該房屋進行房屋安全鑒定。接受委托后，我院派出了房屋安全鑒定小組對建筑物進行現(xiàn)場勘察、收集資料等。

經(jīng)現(xiàn)場勘察，由于車輛經(jīng)過時拉扯到電線，引起電線連帶拉扯位于該建筑物二層懸挑梁底固定的電纜端架，固定于二層懸挑梁底的電纜端架受向外的拉力，導致二層懸挑梁1×A/0-A、3×A/0-A梁底瓷磚脫落，首層柱3×A發(fā)生變形，及導致首層柱3×A與首層墻體3×A-B交接處出現(xiàn)約4米長的通長裂縫和幾條短裂縫，裂縫周圍有墻面開裂現(xiàn)象。經(jīng)改造后能滿足安全使用規(guī)定。

廣東省機電建筑設計研究院是東莞市住建局備案的國有企業(yè)，專業(yè)承接房屋安全鑒定、房屋品質(zhì)測試等相關業(yè)務，擁有專業(yè)的科技人才及準確的高科技設備，為您提供免費的科技咨詢。返回搜狐，查看更多