房屋評估房屋安全鑒定服務(wù)中心主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋品質(zhì)安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程測量、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變功能安全鑒定及改變使用用途鑒定、出租住宅租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測，政府規(guī)定進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)備（學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市場等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定

公司房屋質(zhì)量評估站，是深圳市具有甲級資質(zhì)的房屋品質(zhì)檢驗(yàn)、房屋抗震檢測鑒定及相關(guān)科技服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是深圳市具實(shí)力的房屋品質(zhì)檢測站之一。廣州正高工程技術(shù)有限公司、國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為測試站提供全面的技術(shù)支持。

房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的構(gòu)架體系或使用用途改變等房屋修繕時(shí)，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包含對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行測試、對原結(jié)構(gòu)模式跟構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改造結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)架抗震驗(yàn)算，綜合評定改建后的構(gòu)架抗震性能和改造方案可行性，必要時(shí)，提出擴(kuò)建方案改進(jìn)措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋修繕抗震鑒定通常應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

1、檢測項(xiàng)目

通過評估房屋的質(zhì)量狀況，按條例的抗震設(shè)防要求，對樓房在規(guī)定烈度的災(zāi)害作用下的安全性進(jìn)行檢測的過程。

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級高于現(xiàn)行條例的住宅房屋鑒定檢測中心，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程及其改造加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1）主要測試參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)屋蓋、木構(gòu)架構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢查通常為現(xiàn)場測試。

2）非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)主梁檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土密度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法測定鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲模量試驗(yàn)方法測量鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)房屋鑒定檢測中心，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘查報(bào)告、竣工圖和項(xiàng)目驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重構(gòu)架和屋面結(jié)構(gòu)的破損部位、范圍跟程度。

3、調(diào)查預(yù)測房屋構(gòu)架的特征、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料物理性能的監(jiān)測工程，應(yīng)按照結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的還要確定。

5、一般房屋要按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐項(xiàng)鑒定方式，進(jìn)行綜合抗震能力預(yù)測。

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主要經(jīng)營廣州正高工程技術(shù)有限公司檢測范圍：幼兒園安全檢查鑒定、廠房承重安全鑒定、房屋租憑檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定工程報(bào)告等等。歡迎致電咨詢。。

單位注冊資金單位注冊資金人民幣 250 - 500 萬元。

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