如今，大家針對房屋的品質(zhì)越來越重視了。很多人在買房子的之后就會考慮一下這個房子的品質(zhì)怎么樣，尤其是在買二手房的之后。很多人都會請一些專業(yè)的房屋安全鑒定機構來測試下二手房安全性。那么房屋安全鑒定收費標準是哪個？幾種常見房屋安全鑒定方法有什么？

房屋安全鑒定收費標準是哪個？

房屋安全鑒定的收費會按照房屋鑒定的類別、鑒定的面積、項目的體量、檢測工程等方面的內(nèi)容進行微調(diào)，一般房屋安全鑒定檢測按建筑容積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體依據(jù)項目的狀況上下浮動。

幾種常見房屋安全鑒定方法有什么？

1、房屋正常使用性鑒定該類別房屋鑒定側重考慮能否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝潢破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中最注重于對圖紙的審查，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用用途等常進行此類別的房屋鑒定。

2、房屋改建結構的安全鑒定。此類別房屋主要為重建內(nèi)部整體構架以及接建新住宅增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改建前跟改造后對房屋整體是否造成了制約，是否滿足規(guī)范的規(guī)定。

3、房屋構件的安全鑒定此類別鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如住宅拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的機制是否產(chǎn)生制約，其能否會有破壞發(fā)展的跡象等進行具體地查勘鑒定。

4、房屋安全突發(fā)事件緊急鑒定由于水災、火災、煤氣爆炸、受外力影響等導致的房屋毀壞需要辨認人員第一時間根據(jù)現(xiàn)場實際狀況推斷出房屋嚴重損毀的程度，并且結合相應的監(jiān)測項目綜合考量該住宅是否為危房。此類別鑒定應該準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。

5、危險房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125－99）常適用于有一定模式，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構樓房；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不產(chǎn)生機制的非標準房屋。故鑒定時要按照現(xiàn)場實際狀況合理選取規(guī)范根據(jù)和辨別方式。

6、司法房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法官予以委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢驗工作房屋安全鑒定，特別是針對現(xiàn)場檢查工作需要協(xié)商一致同意后方能進行，對于現(xiàn)場檢查應進行項目質(zhì)量評估。檢測結果需要由當事人雙方一同認可。

以上內(nèi)容即是小編給短整理的關于房屋安全鑒定收費標準是哪個以及幾種常見房屋安全鑒定方法有什么的具體信息了房屋安全鑒定，希望還能對你們有所幫助。如此，我們不能發(fā)現(xiàn)，房屋安全鑒定是一項非常專業(yè)的行為，因此，小編建議你們最好請一個正規(guī)的安全鑒定機構來進行房屋安全鑒定。