很多人都清楚一處房屋居住久了多少就會發(fā)生一些弊端，特別是墻壁滲水，滲漏和樓體不穩(wěn)固等，一旦發(fā)生這種問題都屬于危房，而危房還必須要相關(guān)部門進(jìn)行對房屋品質(zhì)鑒定之后才會判定。那么，危房質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是哪個？農(nóng)村危房鑒定程序注意事項(xiàng) ？接下來我們跟隨小編一起來看看吧！

一、危房質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是哪個

1、按照危房嚴(yán)重程度分為1，2，3，4個等級。1級屬于無危險構(gòu)件，而且房屋在構(gòu)架上需要滿足一定的安全跟使用需求。

2、2級危房也有部分住宅在構(gòu)架構(gòu)件也評價為危險構(gòu)件，但已影響主體構(gòu)架上的安性，基本上能夠滿足居住安全使用條件。

3、3級危房就是部分住宅的承重構(gòu)架完全沒有安全使用規(guī)定，而且該房屋當(dāng)中的局部還進(jìn)入危險狀況。

4、4級危房一般住宅的承重結(jié)構(gòu)尚未達(dá)不到安全使用并且這個房屋也進(jìn)入危險狀況。因此1級屬安全用房屋，而2，3級的樓房對居住者來講，居住是安全的可是要進(jìn)行修理和加固，再來就是4級房屋直接構(gòu)成整棟房子的危房，隨時都有可能會對居住者帶來危害。

二、農(nóng)村危房鑒定程序注意事項(xiàng)

1、在每位地方都應(yīng)根據(jù)優(yōu)先協(xié)助住宅風(fēng)險，經(jīng)濟(jì)貧困農(nóng)戶處理安全房屋需要應(yīng)公正危房鑒定，公平。而且縣級政府也會組織做好和經(jīng)贊同的危房改造農(nóng)民簽約協(xié)議以及是協(xié)商，并應(yīng)征得農(nóng)民認(rèn)同。

2、農(nóng)村危房改造需要根據(jù)較低建造要求進(jìn)行，在重建之后住宅應(yīng)要跟建筑面積協(xié)調(diào)，首要部件應(yīng)合格，房屋構(gòu)架安全跟基本用途實(shí)用。房屋改建之后住宅建筑面積人均不不能低于13㎡，而人均建筑面積一定要控制至60㎡之間危房鑒定，我們還可以根據(jù)家庭人口進(jìn)行協(xié)調(diào)房屋面積，但一人以上的農(nóng)民人均建筑面積一般可達(dá)到18㎡，具體還看應(yīng)你當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)政策在確認(rèn)。