在日常生活中，危房隨處可見(jiàn)。那么問(wèn)題來(lái)了，你了解危房鑒定流程是哪個(gè)嗎？農(nóng)村危房鑒定程序中必須留意這些事項(xiàng)呢？下面就讓我來(lái)為你們簡(jiǎn)單的介紹下。

危房鑒定流程

1、申請(qǐng)

房屋所有人或使用人能向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)--市、縣人民政府房產(chǎn)行政專員部門成立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu))提出書面遞交。

2、鑒定

鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)即時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

(1)受理委托：按照委托人要求危房鑒定，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容與范圍；

(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及預(yù)測(cè)房屋原始資料，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘；

(3)檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，必要的狀況下，還可以運(yùn)用設(shè)備檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

(4)鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)和驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面探討，并綜合評(píng)估，從而確認(rèn)其危險(xiǎn)等級(jí)；

(5)處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)強(qiáng)調(diào)原則性的處理建議；

(6)出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)依照附錄A的要求。

農(nóng)村危房鑒定程序中必須注意的事項(xiàng)：

1、嚴(yán)厲掌握改造方針

各地區(qū)要根據(jù)優(yōu)先協(xié)助住宅更風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)很貧困農(nóng)民處理更根本安全住宅的規(guī)定，堅(jiān)持抨擊“公平、公平”準(zhǔn)則，嚴(yán)厲施行農(nóng)戶自愿請(qǐng)求、鄉(xiāng)民會(huì)議或鄉(xiāng)民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審閱、縣級(jí)批閱等補(bǔ)助方針確定程序，規(guī)范補(bǔ)助方針的審閱批閱。一起樹立完善公示準(zhǔn)則危房鑒定，將補(bǔ)助方針根本信息與查看成果在村務(wù)揭露欄公示?？h級(jí)政府要組織做好與經(jīng)贊同的危房改造居民簽訂合同或合同作業(yè)，并未經(jīng)農(nóng)戶贊同揭露其有關(guān)信息。

2、嚴(yán)厲實(shí)行建造完善

村莊危房改造應(yīng)執(zhí)行最低建造要求，改造期間別墅須建筑面積恰當(dāng)、首要部件合格、房子結(jié)構(gòu)安全并且根本功能完全。準(zhǔn)則上，改造后房屋建筑面積人均不超過(guò)13㎡；戶均建筑面積控制在60㎡之內(nèi)，可根據(jù)家庭數(shù)量恰當(dāng)調(diào)整，但一人以上農(nóng)戶的戶均建筑面積不得超過(guò)18㎡。