采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50023 進(jìn)行住宅建筑的抗震鑒定時(shí)房屋年代鑒定,應(yīng)按下列要求確認(rèn)其建筑抗震鑒定類別:

1 在 2001 年以后 (按原本施行的抗震設(shè)計(jì)完善系列設(shè)計(jì))建造的樓房建筑房屋年代鑒定,后續(xù)使用年限宜選用 50 年,應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50023 的 C 類建筑規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定;

2 在二十世紀(jì) 90 年代 (按原本施行的抗震設(shè)計(jì)完善系列設(shè)計(jì))建造的樓房建筑,后續(xù)使用期限不應(yīng)少于 40 年,條件許可時(shí)能運(yùn)用后續(xù)使用年限 50 年;后續(xù)使用年限采用 40 年的須按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50023 的 B 類建筑要求及本標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)則進(jìn)行抗震鑒定;

3 在二十世紀(jì) 70 年代及當(dāng)時(shí)建造經(jīng)耐久性鑒定可再次使用的房產(chǎn)建筑,后續(xù)使用期限不應(yīng)少于 30 年,可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50023 的 A 類建筑要求跟本標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)則進(jìn)行抗震鑒定;

4 在二十世紀(jì) 80 年代建造的樓房建筑,后續(xù)使用年限能運(yùn)用 40 年,且不得少于 30 年,應(yīng)分別按后續(xù)使用期限的建筑抗震鑒定種類的要求及本標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)則進(jìn)行抗震鑒定.

房屋建筑抗震鑒定應(yīng)包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定,抗震措施鑒定應(yīng)包含宏觀控制和抗震構(gòu)造機(jī)制兩個(gè)方面.當(dāng)進(jìn)行建筑抗震綜合素質(zhì)評(píng)估時(shí),應(yīng)計(jì)入結(jié)構(gòu)模式跟構(gòu)造的影響:

1 應(yīng)按照結(jié)構(gòu)模式跟整體性連接構(gòu)造的依照規(guī)定程度,采用模式影響系數(shù)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響;

2 應(yīng)按照局部構(gòu)造的合乎規(guī)定程度,采用局部影響系數(shù)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響.

各類房屋的抗震措施和抗震承載力鑒定,應(yīng)按照北京市各區(qū)縣的抗震設(shè)防烈度和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223 的要求的建筑抗震設(shè)防類別或者后續(xù)使用期限按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50023 規(guī)定的 A 、 B 、C 類建筑抗震鑒定方式進(jìn)行.