房屋抗震檢測(cè)鑒定基本內(nèi)容有以下幾種：
1、搜集整理房屋的勘察報(bào)告、施工以及竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料，如果資料不全的話，應(yīng)該根據(jù)鑒定時(shí)的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)； 2、調(diào)查分析建筑現(xiàn)狀跟原始資料之間的符合情況、施工質(zhì)量和維護(hù)情況，排查對(duì)抗震不利的因素還有相關(guān)的非抗震缺陷； 3、對(duì)地基以及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀做一個(gè)鑒定和評(píng)價(jià)，了解地基是不是有液化的可能性；
4、調(diào)查分析房屋的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、主要構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)的腐蝕情況還有損傷情況、歷史改造情況、連接節(jié)點(diǎn)和房屋抗震構(gòu)造措施情況； 5、調(diào)查分析核查房屋原本有荷載和作用，檢測(cè)房屋的變形(傾斜或沉降)，裂縫以及周圍環(huán)境對(duì)主要構(gòu)件(包括砌體)的腐蝕情況； 6、實(shí)測(cè)建筑各砌體墻、圈梁和構(gòu)造柱的布置;各砌體磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí);各混凝土承重結(jié)構(gòu)(柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件)的截面、混凝土和配筋的強(qiáng)度等級(jí);混凝土構(gòu)件的碳化深度以及鋼筋銹蝕程度，樓面還有屋面建筑構(gòu)造層厚度等；
7、對(duì)房屋附屬構(gòu)筑物或者附屬物，包括了突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如窗、煙囪等)還有伸出墻面的裝飾件的工作情況等進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 8、根據(jù)建筑的改造方案，結(jié)合房屋現(xiàn)狀做一個(gè)抗震分析，并且對(duì)房屋的整體抗震性能作出綜合評(píng)價(jià)； 9、根據(jù)對(duì)房屋做出的綜合抗震性能評(píng)價(jià)，如果是符合抗震鑒定要求的房屋應(yīng)該要事先說明房屋后續(xù)還可使用的年限，如果是不符合抗震鑒定要求的建筑，就提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見，并且提供指導(dǎo)加固設(shè)計(jì)的結(jié)論建議。
