房屋鑒定公司在做危房鑒定時的柱標(biāo)準(zhǔn)：
1、柱身出現(xiàn)水平裂縫，或者出現(xiàn)是豎向貫通的裂縫，其裂縫長度超過柱高度的二分之一。 2、梁支座下面的柱體出現(xiàn)了多條明顯的豎向裂縫。 3、發(fā)生傾斜，它的傾斜量大于層高的1.2/100(如果是三層以上的，大于總高度的0.5/100)。 4、發(fā)生風(fēng)化、剝落、砂漿粉化，從而導(dǎo)致有效截面削弱到五分之一以上(平房的話則達(dá)到四分之一以上)。 房屋鑒定公司在做危房鑒定時的過梁、拱標(biāo)準(zhǔn)：
1、過梁中間部位出現(xiàn)比較明顯的豎向裂縫、或者是端部出現(xiàn)明顯的斜裂縫、或者是支承過梁的墻體出現(xiàn)水平裂縫、或者是出現(xiàn)明顯的彎曲、下沉變形。 2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線出現(xiàn)裂縫、或者是拱曲明顯變形、或者是拱腳明顯位移、或者是拱體拉桿松動、或者是銹蝕嚴(yán)重、截面減少。
