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生活中房屋是作為我們每個(gè)人的居住所，也是個(gè)人的固定資產(chǎn)，但是房屋從建設(shè)起的那天開(kāi)始就已經(jīng)設(shè)計(jì)好了所使用的年限，就相當(dāng)于我們?cè)诔匈?gòu)買(mǎi)一件物品的一樣是有保值期，過(guò)了保質(zhì)期那么就不能在食用，但是房屋他不一樣，不說(shuō)到了使用年限就可以拋棄掉，在自然災(zāi)害或自然使用條件下會(huì)進(jìn)行定期房屋鑒定工作，這么做是為了什么，又有什么作用。

房屋鑒定

①房屋的安全使用可以得到很好的保障，對(duì)于已處于使用狀態(tài)且不管有沒(méi)產(chǎn)生變形的，如果日常維護(hù)不好會(huì)導(dǎo)致建筑物可靠性鑒定，使用時(shí)長(zhǎng)也會(huì)下降，這樣再去維護(hù)會(huì)導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)增多。而正確的處理方式是對(duì)房屋進(jìn)行定期的檢測(cè)和鑒定并合理的進(jìn)行維護(hù)，從而確保房屋時(shí)刻正常，當(dāng)房屋還沒(méi)出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)提前做好準(zhǔn)備。

②在城鎮(zhèn)里大多的老舊房屋被改造是建于上世紀(jì)五六十年代的建筑，房屋的結(jié)構(gòu)都比較的簡(jiǎn)單，而且這么多年過(guò)去了，不但受到自然的風(fēng)俗侵蝕還有人為各種破壞了，大多不基本已形成了危房，而對(duì)這些房屋進(jìn)行鑒定可以提早的對(duì)存在安全隱患進(jìn)行排查，并及時(shí)采取應(yīng)對(duì)的措施，從把房屋倒塌事件造成的損耗降低。

③房屋在建設(shè)是各項(xiàng)力學(xué)方面都是經(jīng)過(guò)科學(xué)設(shè)計(jì)再進(jìn)行建造的，當(dāng)對(duì)現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變或者加層擴(kuò)建等，那么原有的力學(xué)承載就會(huì)產(chǎn)生改變，從而倒追房屋散失了穩(wěn)定，那么造成房屋倒塌的事故發(fā)生也就不遠(yuǎn)了，而房屋鑒定就是對(duì)房屋有的房屋安全狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)，進(jìn)行評(píng)估并發(fā)現(xiàn)房屋存在的隱患，并決定房屋是否可以進(jìn)行改建，以及可靠的施工方案。

④其實(shí)房屋鑒定這項(xiàng)技術(shù)指的是度房屋的鑒定過(guò)技術(shù)，一般鑒定的是房屋的可靠性、抗震性、防震性、防火性、防腐性等，以及個(gè)人自住房或者攻擊駐住房的輔助鑒定工作。

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為什么要找房屋鑒定公司進(jìn)行鑒定呢