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在我們?nèi)粘Ｉ町斨形覀兯褂玫姆课菀獫M足房屋可靠性鑒定以及耐久性使用與使用性的條件，不過事實上由于很多中外在因素導致所只用的房屋不能達到三個基本的需求，而多多因此的主要原因有自然環(huán)境因素、施工質(zhì)量問題的存在、房屋設(shè)計人員考慮不周到，從而導致房屋的基本要求不能很好的達到。

房屋可靠性鑒定

為了房屋存在的潛在危險給我們帶來安全威脅和耐久使用的條件的不足，我們需要對房屋進行靠靠性鑒定和結(jié)構(gòu)鑒定，并做出當前房屋正確的評價，依照得出的結(jié)果對房屋進行補修、維修和加固，使本身存在安全問題的房屋結(jié)構(gòu)很好的進行加固，并有效的延長建筑物房屋的壽命使用。但在現(xiàn)在當前社會上大多數(shù)人對于房屋的解耦加成呢意識非常的薄弱，而它確實在建造過程中起到一個大的作用，用于對房屋建筑各方面進行鑒定，一般鑒定的內(nèi)容大致為一下幾種情況：

①使用房屋的本身結(jié)構(gòu)年限超出了房屋建造設(shè)計時的年限范圍。

②因房屋產(chǎn)生火災(zāi)導致結(jié)構(gòu)遭受損害，當災(zāi)情結(jié)束后對結(jié)構(gòu)進行鑒定，且部分房屋結(jié)構(gòu)已造成嚴重的損壞。

③只是單獨的考慮保護的問題，需要知道當前所使用的房屋處于某種狀態(tài)以及剩余可使用的年限進行鑒定。

④由于各種因素導致房屋出現(xiàn)了嚴重的傾斜或當前結(jié)構(gòu)發(fā)生了改變，對變形的情況進行檢測。

⑤房屋原本的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了改變且基本使用功能和荷載值也同時改變，而此時的荷載能力不在時原先的荷載值，會引起房屋的安全問題，為了確保荷載能力的使用條件的滿足需要進行房屋可靠性鑒定。

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房屋在檢測時主要看那些結(jié)構(gòu)