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通常房屋鑒定公司會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行復(fù)核，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)布置和實(shí)際的荷載實(shí)況進(jìn)行了解，并會(huì)對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，是否存在損傷，沉降和變形，經(jīng)過測(cè)驗(yàn)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)而分析和評(píng)估，而起在檢測(cè)的過程必要的時(shí)候會(huì)要求對(duì)房屋進(jìn)行加固。

房屋鑒定公司

一般呈現(xiàn)危房跡象的是需要對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)、施工等多種原因?qū)е路课輭γ孀冃魏蛢A斜，會(huì)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和處理建議，而廠房結(jié)構(gòu)的鋼筋混泥土分為兩種。

一、排架是屋面、柱子等基礎(chǔ)構(gòu)件構(gòu)成，屋架是和柱子相連，所能夠承載的荷載里是比較的大，一般被廣泛的用于機(jī)械廠，跨度和高度達(dá)到30米，吊車為在150t。

二、鋼架主要是鏈接梁子和柱子，通常以鉸接的形式進(jìn)行結(jié)合，受荷載之后鋼架轉(zhuǎn)折處會(huì)形成大型的彎矩，容易造成開裂，而且在橫梁的作用力下，會(huì)產(chǎn)生相對(duì)位移，造成產(chǎn)房的跨度改變。

混泥土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以采用鉆芯或者回彈的方法，回彈利用儀器在混泥土的表層進(jìn)行測(cè)試，從而對(duì)混泥土的厚度進(jìn)而推算，通常是在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步檢測(cè)的，也叫非破壞檢測(cè)法，不但簡(jiǎn)單還非常的靈活，不過在實(shí)際使用中去受到各方面的影響，比如說混泥土的材料、養(yǎng)護(hù)以及外加劑等，這都會(huì)給房屋鑒定公司在鑒定的時(shí)候到來影響。

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如何對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估和鑒定