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現(xiàn)在的房屋質(zhì)量大家都很擔(dān)心，因?yàn)楹芏嗪谛牡拈_發(fā)商壓縮了成本，一些房子根本是不敢住啊，所以很多時(shí)候我們?yōu)榱税踩鹨?，還怕自己買到質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的房子，因此會(huì)對(duì)房子進(jìn)行鑒定，那么，房屋鑒定收多少錢？房屋鑒定注意事項(xiàng)是什么呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

房屋鑒定

房屋鑒定收多少錢？

1. 在對(duì)一二類的房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定的時(shí)候，會(huì)按照三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)。建筑面積會(huì)按照使用面積乘以1.33來計(jì)算，在鑒定鑒定中如果涉及到毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定，那么就需要另議收費(fèi)。

2. 如果準(zhǔn)備鑒定的房屋沒有圖紙資料的話，那么可以在相應(yīng)的工程類別規(guī)定的收費(fèi)基礎(chǔ)上再進(jìn)行收費(fèi)，但是增加的收費(fèi)不會(huì)超過房屋鑒定費(fèi)用總額的百分之三十。

3. 古代的建筑的安全鑒定收費(fèi)會(huì)按照一類的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，然后在基礎(chǔ)上再乘以2.0的系數(shù)來進(jìn)行計(jì)算，如果建筑物層高超過四米的，鑒定費(fèi)用是乘以1.2的系數(shù)來計(jì)算的。

4. 如果進(jìn)行安全鑒定的房屋是處在有毒或是高溫的特殊環(huán)境里面，那么就要依照鑒定費(fèi)的20%來增加收費(fèi)。

5. 如果是經(jīng)濟(jì)適用房的安全鑒定，那么就會(huì)按照以上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行減半。而如果是定期的對(duì)批量的房屋進(jìn)行安全鑒定的，那么鑒定費(fèi)用要按照以上標(biāo)準(zhǔn)的40%進(jìn)行收取，但是委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的，按照鑒定費(fèi)用的百分之二十到三十增收加急費(fèi)。

房屋鑒定注意事項(xiàng)？

1. 要注意被鑒定的房屋面積如果超過起始價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，那么就要先按照起始價(jià)格來收費(fèi)，那些超過的面積會(huì)按照每平米1.8-2.7元來進(jìn)行收費(fèi)，兩種收費(fèi)的總和就是安全鑒定的費(fèi)用、

2. 因?yàn)椴煌某鞘袑?duì)于不同的建筑結(jié)構(gòu)的房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，所以上面的數(shù)據(jù)只能用來參考通過上文的一個(gè)知識(shí)簡(jiǎn)單介紹，我們可以看出其實(shí)對(duì)于房屋的鑒定是很有必要的，鑒定過的房子我們才能住著更踏實(shí)，相信以前不是很了解這方面知識(shí)的人，看完介紹之后心中的疑問就會(huì)漸漸的消除了，以前沒鑒定過房子的人可以試試喲，肯定會(huì)有意想不到的收獲。

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