房屋長期使用和久居多少都會存在損害，而且有的房屋甚至已成為了危房，為了確保房屋的使用安全，要對其有依據(jù)的進(jìn)行危房鑒定，而對于房屋鑒定有著相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，在鑒定的過程可以借鑒標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考，在鑒定過程要考慮到方方面面的問題，如房屋的用料、結(jié)構(gòu)、年限、設(shè)計等。
一般危房狀況分為整棟和局部，所謂的局部危房指的是房屋可以會在任何的情況下出現(xiàn)倒塌，而整棟就是泛指整棟樓會在不知情的狀況下出現(xiàn)倒塌，對于這樣的危房要進(jìn)行細(xì)微的處理和制定有效的實(shí)時解決措施方法，而其等級劃分為四個。 一級危房房屋的整體結(jié)構(gòu)和承載力都能夠很好的符合正常使用的需求，房屋內(nèi)外沒有出現(xiàn)任何的腐朽或者危險的結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)。 二級房屋的結(jié)構(gòu)雖然存在損壞不過期承載力能夠滿足正常的使用的，不過會有個別的構(gòu)件出現(xiàn)危險也一件不會造成結(jié)構(gòu)主體造成危房的影響，能滿足平常的使用要求。 三級危房房屋結(jié)構(gòu)局部出損壞造成了承載力的不足，從而造成了構(gòu)成局的危房狀況的出現(xiàn)。 四級房屋的承載結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了嚴(yán)重的損壞，已經(jīng)無法完成的符合正常使用的需求，整個結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了危險狀況因此構(gòu)成整棟危房。 要對危房鑒定需要向相關(guān)部門提出能夠分析和具有綜合判斷的依據(jù)，從而有利于房地產(chǎn)管理部門對其進(jìn)行審定，對房屋受到的不同程度損壞和造成的影響，根據(jù)條件和結(jié)論進(jìn)行修建。 轉(zhuǎn)載請注明：tqttqhu.cn 
