大同廠房質量檢測-檢測

一、房屋受損檢測

1、初始檢測：

取其平均值作為檢測初始值。

根據(jù)房屋的結構特征跟影響因素，制定監(jiān)測方案。

2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期監(jiān)測記錄房屋受損現(xiàn)象的形成跟發(fā)展狀況。

及時預測檢測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速度跟變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常狀況，及時通知委托方。

3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的總計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋標準》CJ13對房屋受損程度進行評估，并強調相應的處理機制。

IMG_3885二、屋損壞趨勢檢測的功能

通過對房屋造成或也許產生變形、位移、裂縫等損毀的檢查檢測、評價房屋受相鄰工程等內部原因或設計、施工、使用等房屋內在原因的妨礙，適用于因諸多原因或許或未引起損壞需檢查檢測的房屋。房屋受損趨勢檢測的測試項目

通過對房屋受相鄰工程等內部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而形成或也許造成變形、位移、裂縫等受損的檢測過程。

房屋受損趨勢檢測的適用范圍

因諸多原因或許或尚未產生受損或已經導致丟失需進行測量的房屋。檢測內容及過程

三、危險房屋及房屋完損在參考規(guī)范時，《危險房屋標準》（JGJ125-99）常適用于有一定模式，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構樓房；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不產生機制的非標準房屋。故時要按照現(xiàn)場實際狀況合理選取規(guī)范根據(jù)和技巧。

2.司法房屋安全此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法予以委托，需要當事人雙方給予共同配合檢測工作，特別是針對現(xiàn)場檢查工作需要協(xié)商一致同意后方能進行，對于現(xiàn)場檢查應進行項目質量評估。檢測結果需要由當事人雙方一同認可。

3.房屋抗震安全受2008年汶川地震對我國房屋的毀壞引起的妨礙，近年來房屋抗震安全的比重逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂完善陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震的注重度。在過程中混凝土構架和砌體結構占據(jù)巨大的比重，對于構架性能跟構造機制是查勘的關鍵。

住房給我們提供了遮風避雨、休憩的地方，住房也有“家”的象征。房屋建造的穩(wěn)固與否直接關系生命的安全，因此房屋密度檢測變得更加有必要。

房屋強度檢測

房屋強度測試主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測。房屋安全性檢測是指借助調查、現(xiàn)場檢查、結構預測驗算、對房屋安全性進行，主要適用于已看到安全隱患、危險跡象或其它應該評估安全性等級的房屋。

房屋抗震檢測是指該測試使用于正在使用中的房屋及擬作重建的房屋的抗震能力評估。主要借助檢測房屋的構架現(xiàn)狀、調查房屋的重建方案跟將來使用狀況，按條例的抗震設防要求，對房屋的抗震性能作出評價。

建筑結構的安全性是構架防止破壞爆炸的能力，是構架工程*重要的品質指標。結構項目的安全性主要決定于構架的設計與施工水平，同時還取決于建筑材料的原本的性能。

房屋安全性檢測通常必須借助現(xiàn)場核查結構布置和載荷情況，材料性能測試，裂縫損傷檢查房屋安全質量鑒定，沉降變形監(jiān)測，經結構驗算和預測，對結構的安全進行檢測，并強調必要的加固建議處理。

抗震建筑，是指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)需要進行抗震設計建筑。從中國的重大災難災害調查中可以看到，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或被毀致的。因此，對于建筑物進行抗震性能測試，也是防震減災工作中的一項主要任務。

房屋抗震性測試通過測量房屋的質量狀況，按條例的抗震設防要求，對樓房在規(guī)定烈度的災害作用下的安全性進行檢測的過程。

對于房屋以及其它既有項目經使用多年時，存在下列狀況時，需進行房屋安全性檢測。

1.達到設計使用年限擬再次使用；

2.用途改變或使用需求降低；

3.使用環(huán)境改變；

4.遭受災難以及事件；

5.存在較嚴重的質量缺陷；

6.出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其它不利狀況；

7.未超過設計使用期限，需要知道結構狀況；

8.對可靠性有疑。

具體做測試時，會做如下工序：

1.調查住宅建筑概況：對建筑的年代、布、功能、風格、環(huán)境，以及*終要求進行知道跟解析；

2.考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護規(guī)定；

3.建筑構架圖紙測繪：重新對住宅的整體布、結構厚度等進行檢測房屋安全質量鑒定，并繪成圖紙；

4.結構機制復核評估；

5.構件重量和截面復核檢驗；

6.結構材性檢測；

7.房屋完損狀況評估；

8.房屋傾斜及沉降測量；

9.結構驗算與安全性分析；

10.抗震性能評估；

11.結構維修可行性建議。

通過以上檢查方法，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和品質的綜合性評估，保證建筑物的大量和良好的運行狀況，在測試中，為建筑物提供安全保障，并出示全面的房屋檢驗報告和房屋加固建議及方案zcgc435。