一、房屋損毀后如何進行房屋受損鑒定

房屋質(zhì)量鑒定可以咨詢建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督部門。買受人購入的房子存在品質(zhì)問題，質(zhì)量問題不能通過維修保證買受人的人身、財產(chǎn)安全跟正常生活條件。

1、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的房屋鑒定，一方可以書面通知另一方終止本協(xié)議。違約方應(yīng)按月租的兩倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給別人產(chǎn)生損失的，所支付的違約金不足以彌補一方損失的房屋鑒定，還要補償所產(chǎn)生的代價與違約金的差額。

2、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）

附件1：房屋交付時的家裝、家具設(shè)施、退貨時的情況及違約責任；

附件2：附加裝修、設(shè)備所有權(quán)及修理責任附件。合同未盡事宜，雙方簽訂的補充條款。

3、損壞不能使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定停止使用后，可以減免房地產(chǎn)稅嗎納稅人因房子大修而停用半年以上的，免征房屋大修前的房地產(chǎn)稅。免征額由納稅人在報送繳納房地產(chǎn)稅時自行估算扣除，并在申報表附表或備注欄中填寫相應(yīng)稅款。

二、財產(chǎn)損失補償?shù)南揞~是什么

財產(chǎn)損失賠償限額：是指被保險機動車發(fā)生交通事故，保險人對每次保險事故所有受害人的財產(chǎn)損失承擔的最高賠償數(shù)額。

限額賠償方式它有兩種方式：

1、超過一定額度賠償。免責限度賠償，即保險人規(guī)定免除責任的額度，限額內(nèi)的代價，保險人不予賠償；超過額度的代價，保險人負責索賠； 免責限額分為絕對免責限度和相對免責限度。

絕對免賠率的計算依據(jù)協(xié)議通常有兩種：

以保險金額為基礎(chǔ)：賠償數(shù)額=保險金額x（損失率-免賠率）=損失額-免賠額

以補償金額為基礎(chǔ)：實際補償金額=符合協(xié)議承諾的賠付金額x（1-免賠率）

2、超過一定限額不退還，限額責任賠償，即保險人規(guī)定罰金的最高限額，限額內(nèi)的代價，保險人負責索賠；超過額度的代價，保險人不予賠償。

三、怎么申請財產(chǎn)損失鑒定

申請人：xx,男，壯族，xx年xx月xx日出生，住xxxxxx.

申請請求：

請求人民法院依法對申請人的xx遭受毀壞的經(jīng)濟損失作物價評估司法鑒定。

事實和原因：

申請人訴***財產(chǎn)侵害賠償糾紛一案，人民法院已經(jīng)立案。為了確認上訴**損壞申請人xx的經(jīng)濟損失，根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，申請人特請求人民法院依法委托司法鑒定機構(gòu)對申請人的xxx遭受毀壞的經(jīng)濟損失作物價評估司法鑒定，請批準！

此致

xxx人民法院

申請人：

xx年xx月xx日

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