欣旺達(dá)裕永興C棟廠房9層設(shè)備擺放區(qū)域局部

房屋承重安全檢查鑒定方案及收費(fèi)

一、房屋承重安全檢查鑒定_項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于深圳市光明區(qū)房屋鑒定，由于看到C棟9層樓板有開裂問題，擔(dān)心對(duì)墻體荷載產(chǎn)生制約，廠方為科學(xué)了解屋面結(jié)構(gòu)的狀況質(zhì)量情況及屋面最大承載力數(shù)據(jù)，擬對(duì)該建筑9層局部設(shè)施擺放區(qū)域樓板做最大的承載檢測(cè)及審查設(shè)施布局是否超過安全使用規(guī)定，為廠方的安全使用提供科學(xué)精確參考根據(jù)。

欣旺達(dá)裕永興C棟廠房

本項(xiàng)目重點(diǎn)是測(cè)試鑒定現(xiàn)狀建筑物廠房 9 層局部設(shè)施擺放區(qū)域 樓面的最大的承載力及審查設(shè)施擺放是否合格 ，并出示鑒定報(bào)告書。辦理房屋結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定單位,需要有A,

9層設(shè)備擺放圖（紅框部分為測(cè)試區(qū)域）

二、房屋承重安全檢查鑒定內(nèi)容

1.檢測(cè)鑒定區(qū)域建筑物的軸線長(zhǎng)度、層高。

2.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

3.檢測(cè)鋼筋預(yù)應(yīng)力梁的腹桿尺寸及柱子的寬度。

4.采用鉆芯法局部抽檢梁、板的混凝土硬度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004中第3條，抽芯送有建筑材料檢測(cè)單位進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，獲取試驗(yàn)數(shù)據(jù)，作為報(bào)告審查計(jì)算按照。）

5.采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)或開鑿檢測(cè)梁、板的鋼筋配置狀況跟鋼筋保護(hù)層厚度。

6.檢測(cè)鑒定區(qū)域建筑物梁、板等構(gòu)件是否有裂縫，并預(yù)測(cè)裂縫形成的誘因、裂縫是否未引起對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

7.檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況及門窗結(jié)構(gòu)安全性能。

8.根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料物理性能，按現(xiàn)有荷載、設(shè)備放置情況、使用狀況跟房屋構(gòu)架體系房屋鑒定，根據(jù)測(cè)試結(jié)果、國(guó)家規(guī)范等,建立合理的估算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并審查其構(gòu)造機(jī)制。

9.對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢測(cè)，遵循客觀、科學(xué)、公正的方法編寫評(píng)估報(bào)告，提出評(píng)估結(jié)論，對(duì)或許存在的質(zhì)量

影響問題強(qiáng)調(diào)加固補(bǔ)強(qiáng)建議（若有）。

房屋安全鑒定

三、房屋承重安全檢查鑒定依據(jù)

1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）

2.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）

3.《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]

4.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）

5.《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

6.《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

7.《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 8-2007）

8.《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

9.《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土硬度技術(shù)規(guī)程》（CECS 02:2005）

10.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）

11.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）

12.《建筑結(jié)構(gòu)測(cè)試技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

13.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50107-2010）

14.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

15.《建筑構(gòu)架抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ 116-2009）

16.《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判定跟處理》（GB/T 4883）國(guó)家條例規(guī)定的其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范、規(guī)程。

17.建筑工程容許振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)GB 50868-2013及相關(guān)文獻(xiàn)資料。

18.房屋原設(shè)計(jì)文件及施工資料、設(shè)備布置圖及荷載參數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)查看及測(cè)試結(jié)果等。

四、房屋承重安全檢查鑒定_檢測(cè)設(shè)備

1. 鋼筋探測(cè)儀器(DJGW-2A)

2. 激光測(cè)距儀(Leica DISTOTM)

3. 電子經(jīng)緯儀(FDT2GC)

4. 鉆芯機(jī)(Z1Z-200e)

5. 裂縫觀測(cè)儀(DJCK-2)

6. 游標(biāo)卡尺(0.02mm)

7. 樓板測(cè)厚儀（DJLC-A）

8. 振動(dòng)儀

9. 其它測(cè)試儀器

五、房屋承重安全檢查鑒定的評(píng)估

依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程容許振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)文獻(xiàn)資料等完善及 標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋安全性進(jìn)行綜合檢測(cè)，遵循客觀、科學(xué)、公正的方法編寫鑒定報(bào)告書，提出鑒定結(jié)論及處置的初步措施及方式。

房屋承重安全檢查鑒定

六、房屋承重安全檢查鑒定應(yīng)該委托方配合的工作內(nèi)容

1.檢測(cè)鑒定工作前需委托方提供的項(xiàng)目資料：

（1）房屋原設(shè)計(jì)圖紙資料（建筑監(jiān)理圖、結(jié)構(gòu)施工圖），若無則不提供；

（2）設(shè)備布置平面圖及荷載參數(shù)資料；

2.檢測(cè)鑒定工作中應(yīng)委托方配合的工作內(nèi)容：

（1）委派專人配合對(duì)方現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)測(cè)鑒定工作，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，為現(xiàn)場(chǎng)檢查和我方人員出入工作場(chǎng)所提供便利（公司工作員工將配帶相關(guān)證件上崗）；

（2）提供220V電源及水源；

（3）提供登高梯子或架子。

（4）安排1名清潔工現(xiàn)場(chǎng)清除、清潔工作及抽芯打鑿面裝修恢復(fù)。

（5）配合現(xiàn)場(chǎng)檢查工作進(jìn)行相關(guān)設(shè)施的覆蓋圍蔽、運(yùn)及停。